元朗半新盘蚀逾125万沽　大屿山物业亦被3客抢高36%拍出

香港减息后，部分买家即时入市，市场消息透露，元朗朗城滙5座中层D室，实用面积约537方呎，曾叫价735万元放售，减价43万元后售出，成交价692万元，呎价约12,886元。据了解，原业主于2019年购入上址，帐面蚀让逾125万元离场。

蓝筹屋苑成交步伐加快。利嘉阁吴楚兴表示，东涌映湾园于银行减息前一日录3宗成交，而今日减息后再录1宗；单位为12座高层户，实用面积约927方呎，去年曾叫价1,100万元，累减161万元，刚以939万元沽出，呎价约10,129元。

中大价屋苑业主趁势出货。中原林家杰指，荔枝角曼克顿山3座中层B室，实用面积约1,126方呎，套三房另设工人套房，叫价2,268万元，累减190万元，以2,078万元售出，呎价约18,455元。

拍卖场也即录成交。忠诚拍卖今日拍出大屿山梅窝大地塘村1号非工业物业，地盘面积约700方呎，连上盖物业，开价250万元，3组客争购，抢高约36%至340万元售出。