私宅租金回報率創逾11年半新高　15個屋苑達4厘或以上

本港租賃市場走勢凌厲，推動租金回報率節節上升，代理行一份最新報告顯示，今年7月租金回報率升至約3.32厘，創逾11年半新高。

中原地產研究部楊明儀指出，最新租金回報率按月上升約0.1個百分點，已連升3個月，累升約0.23個百分點，重上2012年12月時水平。美國減息0.5厘，本港主要銀行亦下調最優惠利率0.25厘，進入減息周期後，租抵過供情況有望逆轉。

期內138個成分屋苑中，回報達4厘或以上的屋苑增至15個，包括堅尼地城嘉輝花園、鰂魚涌南豐新邨、荔枝角美孚新邨、牛頭角淘大花園、沙田中心及大埔中心等，回報率介乎約4.01至4.96厘。