市建局九龙城启德道项目截标　最少收1份标书

市区重建局九龙城启德道/沙浦道发展项目于周五(20日)中午截标，项目早前收到30份意向书，全数财团获邀竞投。在截标现场所见，最少收到1份标书。另外，长实集团(01113)表示有入标。

项目地盘面积约57,125方呎，可建总楼面约514,121方呎，提供约810伙，同时提供社区幼儿中心，净作业楼面面积逾5,382方呎，另兴建一个设有约300个公众车位的地库停车场。市场估值约18亿至25.7亿港元，每方呎楼面地价约3,500至5,000元。

市场透露，项目将来卖楼收益达82.5亿元，发展商须向市建局分红，比例划一为三成，以住宅楼面粗略计算，即每方呎约1.9万元水平。

是次容许分3期支付地价，第一期订金定额5,000万元，第二期出价连订金最少为10亿元，于中标后第21天支付；第三期出价及付款日期由发展商厘定，但须于5年内付清。