觀塘新昌中心舊址擬議重建安老院及酒店綜合物業

由星星地產持有、已批准作商廈發展的觀塘偉業街107至109號新昌中心舊址地盤，最新向城市規劃委員會遞交擬議重建為一幢33層安老院及酒店綜合物業。

申請人提交的文件顯示，該項目地盤面積約12,600方呎，早於4年前已獲批可重建一幢30層高商廈，當時要求以地積比率不多於14.4倍發展；最新申請要求將地皮由其他指定用途(商貿)地帶，改劃為其他指定用途(商貿)1地帶，以相同地積比率發展上述綜合用途，涉及總樓面面積約181,445方呎。

其中，安老院涉及樓面面積共約129,170方呎，提供約302個床位，而酒店樓面面積則佔約52,274方呎，提供約200個房間。項目4至20樓為安老院舍，21至31樓為酒店，地庫全層作停車場，提供11個停車位，預計整個項目落成日期為2029年。

申請人指出，有關規劃申請在新的私人開發項目中建設安老院舍，可滿足社會對安老宿位的需求。