交銀國際：港銀明春起才跟美同步減息　地產股首選領展

交銀國際表示，隨着美國聯儲局減息，香港主要銀行將最優惠利率(P)下調0.25點子，幅度超過預期，認為實質按揭利率將在明年下降至低於住宅租金回報率水平，將緩解價格壓力。

股份方面，該行給予領展(00823)「買入」評級，同時列為本港地產股首選，也看好可售資源充足兼且去化率高的新地(00016)，予其「買入」評級。

該行報告預計，本港銀行在未來聯邦基金利率下調首50點子後，只會跟隨將最優惠利率下調25至37.5點子，明年首季起才會完全同步跟隨減息。