启德天泷现楼会所曝光　下月底以现楼形式开售

由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等6大发展商合作发展的启德天泷，周三(26日)首度开放住客现楼会所。发展商透露，项目正待批满意纸，最快下月底以现楼形式重启销售。

恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，项目有望10月交楼，目前正准备4个现楼示范单位，全盘开售至今累售61伙，套现约26亿元，平均成交呎价约36,500元，现时单位成交价介乎2,600万至约1.1亿元。该盘主打三四房大单位，一房户将于下一个阶段以价单形式推售。

他指，减息对市场有正面作用，加上内地有大力支持楼市及股市的措施，吸引投资客重投市场，相信本港住宅市场“租贵过供”快将出现，不排除短时间之内有转角市，对后市乐观。该公司旗下九龙城南角道项目最快第四季推出市场。

会德丰地产助理董事兼总经理余丽珠指，项目有逾三成绿化空间。同区的启德体育园将于明年上半年启用。项目会所Club Knightsbridge，连园林面积占地7万方呎，提供逾30项会所设施，包括桌球室，美研间，健身室，英伦童乐游，长约25米室内恒温池，游戏室，宴会厅等。

发展商是日邀请“天王嫂”方媛到项目参观会所。她提到，启德是心目中理想地段，锺情有设计感的会所，特别喜欢白色系的装修设计，感觉温馨，偏好视野好的海景单位，予人感觉放松。被问及会否购置单位，她指，会于项目多影相，与家人商讨再作考虑。