二手楼价指数按周跌0.97%　今年累跌7.71%

中原城市领先指数CCL最新报135.86点，按周跌约0.97%，是9月19日美国联储局公布议息结果前一周的市况。指数终止两周连升，向下跌穿136点目标水平。料减息后，楼市转趋正面，加上股市向好，新盘收票反应热烈等利好因素，短期整体楼价可望于135到137点之间窄幅争持。

本周CCL创逾8年(423周)新低，重返2016年8月底时水平，2024年累跌约7.71%。指数较2021年8月191.34点历史高位跌约29.00%，较2024年3月撤辣前的低位143.02点跌约5.01%。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报136.30点，按周跌约1.04%，结束2周连升。CCL(中小型单位)报134.90点，按周跌约1.06%，连升2周后回落。CCL(大型单位)报140.57点，按周跌约0.57%，连跌2周共约1.47%。上述三个指数齐创逾8年新低，CCL Mass及CCL(中小型单位)均重返2016年8月底水平，CCL(大型单位)重返2016年9月底水平。

四区楼价三跌一升。港岛CCL_Mass报132.23点，按周跌约1.45%，连跌2周共约2.42%，指数创2014年7月底后的逾10年新低。九龙CCL_Mass报133.74点，按周跌约1.80%，结束2周连升，指数创2016年8月底后新低。新界西CCL_Mass报126.26点，按周跌约1.67%，指数于2016年10月底水平徘徊。新界东CCL_Mass报150.03点，按周升约1.88%，连跌6周后反弹，指数继续处于2016年11月中低位。

以正式买卖合约日期计，2024年第三季CCL跌约4.20%，自2023年第二季起连跌6季，累跌约19.26%。今年第三季CCL Mass跌约4.32%，CCL(中小型单位)跌约4.51%，CCL(大型单位)跌约2.75%。港岛跌约5.83%，九龙跌约5.06%，新界东跌约1.81%，新界西跌约3.54%。