新盘今录63宗成交　未来两日推售930伙

2024年10月04日 22:05
  • 东网电视
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    一手交投渐转活跃，周五(4日)单日录得约63宗新盘成交。发展商群起推盘，周六及周日(5及6日)有至少12个项目合共推售930伙。
    ●黄竹坑站Blue Coast II拟推特别付款方法予向隅客
    长实集团(01113)旗下香港仔黄竹坑站港岛南岸Blue Coast II，周五(4日)公布下周初对传媒率先开放示范单位。发展商指，并正研究为上期买家及曾入票的向隅客，提供特别付款方法。项目自上载楼书后，接获不少查询，尤其不少准买家留意三房单位，会继续逐步推进销售部署。
    ●长沙湾瑜悦示范单位准备就绪
    华懋集团与市建局合作发展的长沙湾瑜悦，周五(4日)积极作软销，发展商表示，项目的售楼说明书及示范单位筹备工作已准备就绪，最快于本月内推出市场。该盘为本港首个以组装合成建筑法（MIC）建成的私人住宅项目，提供198伙，主打一房及两房。
    ●跑马地ONE JARDINE'S LOOKOUT累售120伙
    英皇国际(00163)旗下黄泥涌跑马地ONE JARDINE'S LOOKOUT，周五(4日)次轮公开发售18伙价单单位，并录得悉数沽清。英皇国际副主席杨政龙称，是日亦招标售出4伙，单日合共沽出22伙，套现逾9,000万元。该盘一周累售120伙，占全个项目123伙约98%，套现逾9.3亿元。
    ●启德柏蔚森系列单日售出17伙
    新世界发展(00017)及远东发展(00035)合作的启德跑道区柏蔚森系列，周五(4日)公布单日售出17伙，并获大手客斥资逾3,700万元购入8伙作投资。该系列项目在4日内沽出共35伙，整个系列项目至今累售368伙， 套现近25亿元。
    ●启德天玺‧天最终截收29,161票
    今年新盘票王，新鸿基地产(00016)的启德天玺‧天周六(5日)将展开首轮销售。发展商最新公布，经核数后首轮共接获29,161个购楼意向登记，按将以价单形式发售204伙计，最终录得超额认购逾141.9倍。
    ●何文田ST. GEORGE'S MANSIONS四房售8,850万元
    信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山豪宅项目ST. GEORGE'S MANSIONS，周五(4日)售出第3座11楼A室，实用面积2,087方呎，属四房连双套房间隔，连同1个车位成交价8,850万元，呎价约42,405元。发展商指，全盘仅剩4伙四房大单位在售，几近沽清。
    ●将军澳PARK SEASONS价单5号涉69伙
    会德丰地产旗下将军澳日出康城第12B期PARK SEASONS，周五(4日)公布价单5号，加推69伙，折实平均呎价约14,591元，折实价由454万元起，最快下周作新一轮销售。新一批单位涵盖38伙一房及31伙两房单位，实用面积314至537方呎，折实价由454.1万至802.7万元，折实呎价由14,059元起。
    ●将军澳海茵庄园单日录5宗成交
    九龙建业(00034)旗下将军澳海茵庄园，今(4日)连环售出5伙，共涉2,640.4万元。该批单位成交价介乎477.4万至548.3万元，呎价约18,906至23,517元。其中，1座31楼A3室，实用面积203方呎，开放式间隔，成交价477.4万元，呎价23,517元。
    ●启德MONACO新增付款方法
    会德丰地产旗下的启德MONACO系列项目，周五(4日)修订价单，为指定单位提供“精明置业按揭贷款”计划。发展商指，买家采用上述计划可承做最高八成按揭，第一按揭贷款及利息计算方式爲最优惠利率 (P)减1.75厘，并须按月分期偿还。
    ●元朗尚柏9日收逾750票
    丽新发展(00488)发展的元朗尚柏，正处于首轮收票阶段。发展商于周五(4日)晚上公布，项目在9日内累计接获逾750张入票，按周日(6日)将以价单形式发售98伙计，暂录超额认购逾6.6倍。首轮销售将于周六(5日)中午12时截票。
    ●西营盘尚逸高层一房呎售约26,156元
    大鸿辉集团旗下西营盘尚逸，今(4日)以899.77万元沽出31楼B室，实用面积344方呎，一房连储物室间隔，呎价约26,156元。
    ●湾仔One Wood Road录开斋成交
    由盈信控股发展已届现楼的湾仔One Wood Road，在上月由招标改以价单形式出售后，今(4日)终于录得开斋成交。据项目成交纪录册显示，项目的18楼A室，实用面积460方呎，两房间隔，成交价1,282万元，呎价约27,870元。利嘉阁招佩贞表示，买家为内地客。
    ●启德天玺•海四房成交价3,528万元
    新鸿基地产(00016)旗下启德天玺•海，周五(4日)录得第3座15楼B室的成交，实用面积1,089方呎，四房间隔，成交价3,528.88万元，呎价约32,405元。
    ●元朗滙都 4日内连沽5伙
    泛海集团(00129)的元朗洪水桥滙都I，4日内连沽5伙，总成交金额逾2,458万元。项目最新售出1伙一房及4伙两房单位，实用面积介乎336至447方呎，成交价由424.33万至539.93万元，呎价约11,595至12,629元。是日最新沽出的单位为1座6楼A06室，实用面积336方呎一房，成交价424.33万元，呎价约12,629元。
    ●启德柏蔚森III两房终止交易
    新世界发展(00017)及远东发展(00035)合作的启德跑道区柏蔚森III，今(4日)录得1宗终止交易个案，涉及单位为第1座11楼L室，实用面积390方呎，采两房间隔，原本在7月时以701.1万元售出，呎价约17,977元。
    ●何文田站朗贤峯第IIB座三房交易告吹
    鹰君(00041)旗下的何文田站朗贤峯第IIB座，周五(4日)录得第6A座15楼B室的终止交易，单位实用面积760方呎，三房间隔，原本在今年4月以1,743.2万元售出，呎价约22,937元。