沙田細價盤呎價險守1.1萬　河畔兩房4年輸144萬貶33%

沙田上車盤河畔花園近兩日連錄至少3宗二手買賣，當中部分需大幅損手離場。市場消息透露，該盤A座中層5室，實用面積約269方呎，可間兩房，成交價296萬港元，呎價約11,004元。

據了解，原業主於2020年底以440萬元購入上述單位，期內帳面跌價約144萬元，顯著貶值約32.7%。

至於其他2伙同面積單位，近日都分別以310.8萬元及350萬元成交，呎價約11,554元及約13,011元。