名日‧九肚山四房向海大宅逾1949萬成交

新盤市場錄得內地客入市個案，長實集團(01113)旗下沙田名日‧九肚山，周四(10日)招標售出1伙四房向海單位，成交價逾1,949萬港元。長江實業營業經理詹勳榮表示，上述成交價比理想價高出約5%。

最新售出的單位為第1座12樓A室，實用面積1,213方呎，四房雙套連工作間間隔，可享開揚沙田海景和翠綠山景，成交呎價約16,070元。據市場消息指，買家為內地客，於上月起參觀現樓，鍾情項目環境靜中帶旺，發展商提供靈活成交期方便調動資金。有見近日一手物業氣氛高漲，睇樓時參觀現樓客眾多，看好本港樓市具價值，故決定入市。

詹勳榮表示，單位成交價比理想價高，反映一手樓市場氣氛熾熱，部分物業價值被睇高一線，項目現時尚餘小量千呎三房一套及四房一套向南海景單位，餘貨有加價空間，將會適時調整售價。