名日‧九肚山四房向海大宅逾1949万成交

新盘市场录得内地客入市个案，长实集团(01113)旗下沙田名日‧九肚山，周四(10日)招标售出1伙四房向海单位，成交价逾1,949万港元。长江实业营业经理詹勋荣表示，上述成交价比理想价高出约5%。

最新售出的单位为第1座12楼A室，实用面积1,213方呎，四房双套连工作间间隔，可享开扬沙田海景和翠绿山景，成交呎价约16,070元。据市场消息指，买家为内地客，于上月起参观现楼，锺情项目环境静中带旺，发展商提供灵活成交期方便调动资金。有见近日一手物业气氛高涨，睇楼时参观现楼客众多，看好本港楼市具价值，故决定入市。

詹勋荣表示，单位成交价比理想价高，反映一手楼市场气氛炽热，部分物业价值被睇高一线，项目现时尚馀小量千呎三房一套及四房一套向南海景单位，馀货有加价空间，将会适时调整售价。