滙丰环球研究：港楼价明年料升5%　调高地产股目标价

滙丰环球研究(HSBC Global Research)发表报告，预计香港住宅价格将在2025年上升5%，此前预测为2%，主要受益于借贷成本降低以及财富效应。该行并将行业目标价平均上调约22%，主要受益于盈利及股息前景变好，将2025至2026年盈利预测调升1.3至1.8%。

该行并调高多只地产股目标价，其中长实目标价由39.7港元升至44.6元，维持“买入”评级；同时续予信置(00083)、新地(00016)、港铁(00066)及恒隆地产(00101)“买入”评级，目价价分别由9.9元、95.3元、33.8元及6.9元，调升至10.9元、116元、34.6元及10.5元。

该行对希慎兴业(00014)及嘉里建设(00683)的评级由“持有”调高至“买入”，也将恒基地产(00012)由“减持”调升至“持有”。

该行表示，美国联储局减息及中国政策放松，将加快房地产行业基本面恢复。发展商将从积极的财富效应，以及销售及最终楼价回升中受益。至于涉及到零售的发展商也将从消费者情绪改善中受益，将转化为更多消费支出，令股息能见度得以提升。