天玺‧天第1期推新价单149伙　折实平均呎价22808元

市区新盘销情报捷，再度加推。新鸿基地产(00016)发展的启德天玺‧天第1期，周日(13日)公布已加推价单5号，提供149伙，折实平均呎价约22,808元，最快周末作新一轮销售。

新地副董事总经理雷霆表示，项目昨日的销情势不可挡，向隅客比第一轮更多，故迅即加推价单5号，部分单位轻微加价2至3%。全盘于8日之内售出逾460伙，套现逾40亿元。他认为，减息周期开始，加上中央大力提振经济，料第四季楼市复苏步伐加快，集团推盘停不了。

新地代理总经理胡致远称，昨日次轮销售时，A1组及A2组的大手时段售出逾80伙。客源分布上，九龙东买家占约三成半，九龙其他区域买家占约三成，港岛区占约一成，有所增加。至于，其馀两成半则来自新界区。除了价单单位之外，项目早前亦通过招标共沽出21伙，成交呎价最高约45,700元。

他续指，最新加推单位涵盖24伙开放式户，58伙一房户，59伙两房户及8伙三房单位，实用面积236至692方呎，折实价介乎509.55万至1,890.69万元，折实呎价由18,826至27,561元。售价最低为第5座(Elite Zone)的12楼B6室，实用面积236方呎，折实呎价约21,591元。