新盘周一录82宗成交 当中8宗做价3000万以上
2024年10月14日 21:58
东网电视
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新盘市场成交畅旺，连带豪宅买卖亦明显增加。受惠于元朗站现楼项目新一轮销售，录得接近沽清，市场于周一(14日)暂录约82宗一手成交，当中至少8宗做价达3,000万元以上。
●元朗站The YOHO Hub II单日沽约51伙
新鸿基地产(00016)旗下的元朗站The YOHO Hub II，今(14日)晚上7时起推售52伙。据市场消息指，有约80组准买家出席是日的销售活动，最终即日沽出约51伙，接近沽清。该期数项目提供939伙，于今年5月先出售位于第5座的单位，由上月底开始则分批出售第6座的单位，迄今共已售出逾650伙。
●黄竹坑站港岛南岸Blue Coast II 4日收约5,000票
长实集团(01113)旗下香港仔黄竹坑站港岛南岸Blue Coast II，周一(14日)加推价单3号，提供60伙，折实平均呎价约22,404元。发展商指，部分单位轻微加价约2%，有机会本周末展开首轮销售。据市场消息指，截至晚上7时，项目于4日内暂收约5,000张入票，按首3张价单共296伙计，暂录超额认购逾15.8倍。
●启德维港1号单日两伙
中国海外发展(00688)旗下已届现楼的启德维港1号，今(14日)录得两宗成交，共涉逾2,659万元。其中，2A座27楼H室，实用面积774方呎，属三房一套连工人套间隔，以1,983.2万元成交，呎价约25,623元。另一伙为2B座16楼H室，实用面积348方呎一房，成交价676.1万元，呎价约19,428元。
●西南九龙维港滙III三房成交价2,860万元
信和置业(00083)及会德丰地产等4大发展商合作的西南九龙维港滙III，周一(14日)售出两伙，共涉4,043万元。包括1A座16楼B室，为实用面积1,001方呎的三房单位，成交价2,860万元，呎价约28,571元。
●日出康城PARK SEASONS一房呎售约14,330元
会德丰地产的将军澳日出康城第12B期PARK SEASONS，今(14日)连沽两伙，包括2B座23楼E室，实用面积324方呎一房，以464.3万元售出，呎价约14,330元。同时，第2B座29楼C室为实用面积451方呎的两房单位，成交价667.4万元，呎价约14,798元。发展商指，整个SEASONS系列至今已售出889伙，套现近55.6亿元。
●元朗洪水桥滙都I两房437万元沽
泛海集团(00129)的元朗洪水桥滙都I，周一(14日)再沽出1伙两房单位，为3座5楼B01室，实用面积429方呎，成交价437.9万元，呎价约10,207元。据悉，买家为专业人士，看好北部都会区未来发展潜力，购入单位自住。
●沙田星凯‧堤岸再添4宗成交
中洲置业旗下已届现楼的沙田星凯‧堤岸，周一(14日)再售出4伙，套现约3,474万元。该公司营销策划总监杨聪永指，是日有大手买家斥资逾1,374.1万元购入两伙一房单位，分别为3座46楼G室及5座48楼E室，以691万元及683.1万元售出，呎价约19,914元及19,629元。
●将军澳日出康城LP10连沽两伙海景户
南丰集团旗下将军澳日出康城LP10，周一(14日)通过招标售出两伙四房海景户，总成交金额逾6,260万元。包括第2A座40楼A室，实用面积1,521方呎，单位连1个车位以3,180万元售出，呎价约20,907元。发展商指，项目一周内共售出3伙，套现近1亿元。全盘提供893伙，迄今累计已售出826伙。
●何文田ST. GEORGE'S MANSIONS四房售8,738万
信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山豪宅项目ST. GEORGE'S MANSIONS，周一(14日)沽出一伙四房单位，为第3座9楼A单位，实用面积2,087方呎，单位连同1个车位以8,738万元成交，呎价约41,869元。发展商指，全盘至今累售74伙，总套现近70亿元。
●旺角利奥坊‧首隅周五卖10伙
恒基地产(00012)旗下旺角利奥坊‧首隅，周一(14日)上载最新销售安排，落实本周五(18日)发售10伙。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉指，将发售的单位包括6伙一房户及4伙两房户，实用面积由260至353方呎，折实售价介乎498.45万至711.43万元，折实呎价约18,735至22,371元。
●洪水桥#LYOS复式户呎售约15,759元
长实集团(01113)旗下已届现楼的洪水桥#LYOS，今(14日)以1,249.7万元售出复式C座的G及1楼单位15，实用面积793方呎， 三房间隔，连795方呎花园及306方呎天台，呎价约15,759元。
●北角海璇II单日吸金8,728万元
新鸿基地产(00016)旗下已届现楼的北角海璇II，周一(14日)售出两伙，共涉8,728万元。其中，2座16楼B室，实用面积1,153方呎， 三房间隔，享有海景，连同1个车位以4,450万元沽出，呎价约38,595元。
●牛头角皓日两周内沽出12伙
恒隆地产(00101)旗下牛头角皓日，自本月初起以现楼形式重售销售后，续录成交，月内暂沽12伙，成交价介乎597.4万至926.3万元，合共套现逾9,582.6万元，平均成交呎价约17,908元。其中3伙于刚才过去两日所录得，包括6楼H室，实用面积327方呎，一房间隔，成交价597.4万元，呎价约18,269元。
●黄竹坑站晋环单日套现逾9,000万元
路劲地产等合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第1期晋环，周一(14日)连沽两伙四房单位，单日吸金逾9,000万元。其中，第1A座32楼F室，实用面积1,218方呎，属四房双套间隔，享有南朗山山景，及深水湾海景，连同两个车位以4,819万元售出，呎价约39,571元。全盘提供800伙，至今售出729伙，套现逾150亿元。
●石硖尾缇外四房花园户售1.71亿元
嘉里建设(00683)旗下石硖尾龙驹道3号缇外，周一(14日)通过招标售出第2座地下B室花园特色户，实用面积4,057方呎，属四房四套房另加双工人房间隔，连同1个车位以1.71亿港元售出，呎价约42,149元。
●将军澳海茵庄园10月暂沽72伙
九龙建业(00034)旗下将军澳海茵庄园，今(14日)售出2座36楼B1室，实用面积287方呎一房，成交价564.5万元，呎价约19,668元。项目本月至今暂售72伙，套现近3.9亿。