美聯布少明：瑜悦投資客料佔3成　項目呎租55元水平

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，華懋集團與市建局合作發展的長沙灣瑜悦，今(15日) 公布首張價單，提供50伙，折實平均呎價約14,888港元，創同區新盤8年來最低，極具競爭力，預料首批銷售反應相當理想。

他續指，該盤地理位置優越，戶型涵蓋一房至三房，實用性強，能夠滿足不同買家的需求。預期項目的買家分布上，以用家主導，佔約七成。另有約三成屬投資者，會購入單位收租。估計項目呎租約55元水平，租金回報約5厘。

他補充，施政報告明日(16日)出爐，市場憧憬有利好樓市措施出台，進一步提振樓市，加上中央政府積極出招救市，種種利好消息為樓市注入活力。隨着減息效應逐漸顯現，樓市成交表現回暖，10月一手交投有望錄得近3,000宗，較上月約750宗大幅上升約3倍，二手交投料全月錄3,400宗水平，按月升幅約15%。另外，預計樓價於第四季回穩，個別屋苑樓價或上升。