中原陳永傑：Blue Coast II及天璽‧天擁鐵路概念　料齊「一Q清枱」

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，《施政報告》後首個周末，有兩大新盤推售，兩盤均擁鐵路概念，料可雙贏，雙雙「一Q清枱」。

其中，長實集團(01113)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast II，今日(19日)進行首輪銷售256伙。現場場面熱鬧，買家以用家為主，佔約七成。現時息口下跌，租金回報向升，有市民轉為買樓收租，是日出席的投資者比例增加至三成。項目銷售以大手客時段為先，該行最大手客戶欲購入5伙兩房及三房，涉資近8,000萬港元。

至於，新鴻基地產(00016)旗下的啟德天璽‧天，同日亦作第三輪銷售，共推售248伙，當中215伙以價單形式出售。

整體市況方面，他認為，減息及政府推出的樓市「組合拳」措施，再加上股票市場做好，利好消息均集中在10月。故此，10月份一手成交量至今已暫錄逾1,500宗，預計是日單日一手成交量可破500宗。而截至今日，預料月內一手成交量可超越2,000宗，較上月全月多1.7倍，創7個月新高。