實用率高取勝！御半山一房戶獲投資客350萬承接

利嘉閣莊國寶表示，屯門御半山1期1A座低層B室錄二手成交個案，單位實用面積約305方呎，屬一房兼開放式廚房設計，望山景。

莊指，新買家為長線投資者。客人鍾情單位間隔四正，空間實用率高，且裝修新淨，遂與業主洽購。業主原以365萬元放售單位，最終以350萬元成交，實用呎價約11,475元。

據悉，原業主在2018年以約536.8萬元一手買入單位。他補充，該屋苑現有約48個單位放盤，最低入場費由約370萬元起。