大银码豪宅新盘受捧 启德盘今招标售出12伙
2024年10月22日 22:01
东网电视
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新盘市场气氛高涨，大额豪宅单位表现尤为活跃，启德新盘招标成交涌现，其中位于启德城中心的楼盘，周二(22日)再招标售出12伙，售价最高7,952.3万港元。另一个跑道区项目，亦于两日(21、22日)录得18伙招标成交，当中包括两组大手个案。
启德天玺‧天12伙招标售出 周六尽推121伙价单单位
●新鸿基地产(00016)启德天玺‧天连日录得招标成交，集团副董事总经理雷霆表示，周二（22日）再以招标形式售出12伙，同时安排周六(26日)展开最后一轮销售，尽推馀下121伙价单单位。
最新招标售出单位售价2,357.1万至7,952.3万港元。新地代理总经理胡致远称，最高价为第3座（Peak Tower)41楼A室，实用面积1,993方呎，成交呎价39,901元。
他指出，该座（Peak Tower)暂招标售出37伙，每伙楼价均超过5,000万元。而项目累积售出65伙招标单位，平均售价超过4,000万元，平均呎价逾3万元。
项目将于周六次轮卖楼，不设分时段销售安排，所有买家可选购一至两个单位。发售单位当中，有23伙为第1至3号价单单位，部分最新售价调升约2%至10%。
整批121伙价单单位折实价607.66万至1,922.37万元，呎价约20,323至28,607元，平均呎价约23,833元。
启德天泷招标售出18伙 套现逾7.1亿元
●恒基地产(00012)及会德丰地产等6大发展商合作发展的启德天泷，于周二(22日)招标售出18个单位，套现逾7.1亿港元。
恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉先生表示，售出单位包括6伙四房及12伙三房户，实用面积1,085至1,382方呎，成交价3,453.52万至5,164.6万元，呎价约31,730至37,426元。
其中有大手买家分别以约6,950万及约8,044万元，各购入两个单位。而今日招标售出单位，占约8成买家具有内地背景。项目自推售以来累售79伙，套现约33亿元。
此外，项目与意大利豪华游艇品牌合作推出优惠，Azimut Yachts香港董事总经理胡礼贤表示，即日起至 2025年12月31日期间，购买天泷实用面积1,000方呎以上一手单位的买家，购买该公司任何全新游艇可享50万元特别折扣。
另外，即日起至2025年4月30日，该盘首5名指定单位买家，可享用一次黄昏游艇海上之旅，旅程上限20人，每名合资格买家可获4个名额。
DOUBLE COAST I获2千名准买家查询 最快明推首张价单
●会德丰地产、恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)及新世界发展(00017)合作，位于启德跑道区的DOUBLE COAST I已整装待发，会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，项目至今接获约2,000名准买家查询，不少为内地、海外回流专才及投资者。预计最快于明天公布首张价单，将涵盖不少于73伙。
项目昨日(21日)首度向传媒开放示范单位，及随即开放予地产代理参观，更于内地举行路演，向内地地产代理及“KOL”推介项目特色。
Blue Coast II周六88伙价单形式开售 传超购55倍
●长实集团(01113)旗下香港仔黄竹坑站港岛南岸Blue Coast II，将于周六(26日)展开次轮销售，以价单形式销售88伙，同时以招标形式推出24伙四房单位。
市场消息指，项目暂收逾5,000张入票，以次轮价单发售伙数计，超额逾55倍。
集团营业部首席经理郭子威称，当日以价单形式发售单位，涵盖22伙三房及66伙两房，包括7伙平台花园户，市值约11.8亿元。
整批单位折实售价由910.5万至1,699.8万元，呎价约19,373至23,317元，平均呎价约21,570元，部分单位加价约2%。当中售价最低为3座6楼C室，实用面积464方呎两房户，折实呎价约19,623元。截止认购登记时间为周五(25日)下午5时。
长实营业部助理首席经理杨桂玲指出，以招标形式发售的24个单位，如以相邻的A及B 室一对认购，会获优先考虑。
截止昨日(21日)，项目累售196个单位，套现约26亿元，连同Blue Coast I计，两期共合套现约134亿元。
ONE STANLEY天际平层大宅逾6751万成交
●豪宅新盘续录大额买卖，建灏地产发展的港岛南区赤柱黄麻角道ONE STANLEY，录得首宗天际平层大宅成交。
集团投资及销售部董事郑智荣表示，项目3座3楼A室，为项目两伙天际平层大宅之一，实用面积1,919方呎，天台面积1,644方呎，可享海景，以逾6,751万港元获承接，呎价逾35,183元。
买家为专才客，采用120天即供付款办购入单位。项目至今累售13伙，总成交金额逾11亿元。
维港1号三房户以1979万沽出 呎价逾2.55万
●启德发展区新盘交投活跃，中国海外发展(00688)旗下已届现楼的启德维港1号，周二(22日)再沽出一个单位，项目2A座26楼H室，实用面积774方呎，三房连套房及工人套间隔，以1,979.9万港元成交，呎价约25,580元
海璇II第2B-3期四房户售6008万
●新鸿基地产(00016)旗下已届现楼的北角海璇II第2B-3期，周二(22日)再沽一伙套四房单位，单位为2座17楼A室，实用面积1,483方呎，成交价6,008万港元，呎价约40,512元。
维港滙系列再录2宗成交 涉额2600万元
●信和置业(00083)等4大发展商合作的西南九龙维港滙系列，周二(22日)再录2宗成交，涉额2,600万港元。
售出单位包括维港滙I第3A座28楼C室，实用面积约493方呎，以1,400万元售出，呎价约28,398元。另一伙为维港滙III第1B座16楼A室，实用面积524方呎，售价为1,200万元，呎价约22,901元。
该系列今年售出226伙，连车位套现逾46亿元。项目至今累积沽出1,275伙，连车位套现逾222亿元。