沙田花園城兩房險守300萬沽　揸10年都要蝕走

細價上車盤樓價尋底。中原侯惠良表示，沙田花園城2期2座中層G室，實用面積約269方呎，兩房間隔，叫價約360萬港元，日前議價後以303萬元易手，呎價約11,264元，累減約57萬元。

據了解，新買家為上車客，購入單位自用。原業主於2014年以330萬元購入，持貨約10年帳面蝕讓約27萬元，單位貶值約8.2%。