新盘市场单日录60宗成交 至少3宗属逾半亿之豪宅买卖
2024年10月30日 22:28
东网电视
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新盘市场于周三(30日)录得约60宗成交，至少3宗属于半亿或以上的豪宅买卖。启德跑道区有顶层特色单位以双破顶价售出。
●西半山大学阁三房售6,180万元
华懋集团西半山旭和道42号大学阁，周三(30日)招标售出第2座5楼B室，实用面积1,584方呎，属三房两套间隔，成交价6,180万元，呎价约39,015元。据了解，买家为本地家庭客，锺情半山地段，心仪项目可享开扬景观。
●元朗站The YOHO Hub II单日卖21伙
新鸿基地产(00016)旗下元朗站The YOHO Hub II，周三(30日)晚上7时起，于港铁南昌站V Walk商场售楼处，以价单形式发售30伙。是日共设两部份出售单位，第1部份的买家须购入2伙单位。据市场消息指，项目即日售出约21伙，月内累售约159伙
●元朗洪水桥滙都I为20伙增额外折扣
泛海集团(00129)的元朗洪水桥滙都I，周三(30日)修订价单1号，采用120天即供付款计划可享26%折扣，当中20伙精选单位有额外10%折扣。该批单位全属两房户型，实用面积介乎426至439方呎，折实价432.83万至460.41万元，折实呎价由9,878至10,584元。新售价周日(2日)起生效。
●启德维港1号两房963万元沽
中国海外发展(00688)旗下已届现楼的启德维港1号，今(30日)录得1A座33楼F室的成交，实用面积447方呎，属两房连开放式厨房间隔，以963.3万元成交，呎价约21,551元
●启德MIAMI QUAY I 特色户双破顶价沽
由会德丰地产等合作发展的启德MIAMI QUAY I，周三(30日)通过招标沽出第1座30楼A室，属顶层天际特色单位，实用面积1,335方呎，属四房两套连工作间及洗手间户型，外连421方呎特大平台，自设私家楼梯连接1,123方呎天台，成交价4,168万元，呎价31,221元同创项目新高。
●沙田九肚云端洋房9,434万重新售出
新鸿基地产(00016)的沙田九肚云端，周三(30日)通过招标售出Premier 11洋房，实用面积2,905方呎四房，外连358方呎花园及661方呎天台，成交价9,434万元，呎价约32,475元。资料显示，上述买家可享5%特别现金回赠。资料显示，上述洋房曾于2018年11月以逾1.24亿元售出，但在2021年5月终止交易。现时重新售出，做价较6年前低约24%。
●启德天泷三房呎价约34,783元
由恒基地产(00012)及会德丰地产等6大发展商合作发展的启德天泷，周三(30日)以3,774万元沽出一伙三房单位，为3座25楼B室，实用面积1,085方呎，呎价约34,783元。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，该盘自本月19日起以现楼形式重推后，共沽出24伙，套现约9.4亿元。
●启德天玺•海四房成交价7,154万元
新鸿基地产(00016)旗下启德天玺•海，周三(30日)招标沽出第5座26楼A室，单位实用面积 1.401方呎，属四房间隔，成交价7,154.7万元，呎价约51,069元。资料显示，该盘本月共沽出8伙，吸金逾3.7亿元。
●马头角文曜两房呎价约18,490元
建灏地产旗下的马头角联合道文曜，周三(30日)以1,174.12万售出两房单位。集团投资及销售部董事郑智荣表示，上述为12楼A单位，实用面积635方呎，属两房一套梗厨连储物室间隔，获本地投资者购入，成交呎价约18,490元。
●沙田珑珀山单日沽两伙 共涉3,480万元
新鸿基地产(00016)旗下沙田珑珀山，周三(30日)再录两宗成交，共涉3,480万元。项目自今年5月底重启销售后，至今约5个月累售92伙，套现逾19.6亿元。是日最新招标售出的单位包括King Tower 2的23楼C室，实用面积986方呎，属三房一套间隔，成交价1,880万元，呎价约19,067元。