新盘单日录至少6宗半亿买卖　元朗站项目有单位加价1%

2024年10月31日 22:03
  • 东网电视
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    豪宅成交涌现，新盘市场单日录得至少6宗半亿买卖。“长卖长有”的元朗站项目，月内经过4轮销售后，共售出约159伙，新修订价单将部分高层单位提价1%，并安排下周三再发售25伙。
    ●启德天玺‧天第1期总销售金额突破100亿元
    新鸿基地产(00016)发展的启德天玺‧天第1期，周四(31日)再招标售出13伙，单日吸金逾4.5亿元。新地副董事总经理雷霆表示，项目馀势未了，总销售金额已突破100亿元。是日最新售出单位的成交价介乎2,489万至7,810万元，呎价约28,162至39,345元。该期数提供906伙，已售出865伙，占供应95%。
    ●启德DOUBLE COAST I举行亮灯
    由会德丰地产、恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)及新世界发展(00017)合作，位于启德跑道区的DOUBLE COAST I，周四(31日)晚上举行亮灯仪式。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，项目已届现楼，有“现楼即买即住”优势。
    ●元朗站The YOHO Hub II 5伙加价1%
    新鸿基地产(00016)元朗站The YOHO Hub II，周四(31日)修订价单7号，将5伙三房单位定价加1%。涉及的单位为6座高层H室，实用面积901及903方呎，属三房连储物室及工作室间隔。包括6座56楼H室，定价由1,805.1万上调至1,823.1万元，最新折实售价1,540.51万元，呎价约17,098元。项目安排下周三(6日)以价单形式发售25伙。
    ●启德MIAMI QUAY I三房售1,614万元
    由会德丰地产、恒基地产(00012)、新世界发展(00017)及帝国集团合作发展，已届现楼的启德MIAMI QUAY I，周四(31日)录得第1座7楼B室的成交，单位实用面积661方呎，三房间隔，成交价1,614万元，呎价约24,418元。项目至今累售121伙，套现近14.5亿元。
    ●启德天泷招标卖两伙 单日吸金逾1亿
    恒基地产(00012)等6大发展商合作发展的启德天泷，周四(31日)再招标售出两伙，单日套现逾1亿元。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，最新售出的单位包括1座10楼A室，实用面积1,428方呎，四房间隔，成交价5,467.5万元，呎价38,288元。项目自本月19日起以现楼形式重推后共沽26伙，套现约10.5亿元。
    ●日出康城SEASONS系列累售909伙
    会德丰地产旗下将军澳日出康城第12B期PARK SEASONS，今(31日)单日售出4伙，成交价介乎458.6万至678.8万元，呎价14,605至15,051元。当中， 第2B座37楼D室，实用面积437方呎，两房间隔，以639.5万元售出，呎价约14,634元。整个SEASONS系列自今年3月开售至今累售909伙，为今年新盘销量之冠，项目套现逾56.7亿元。
    ●北角海璇II连录两宗半亿成交
    新鸿基地产(00016)旗下已届现楼的北角海璇II，周四(31日)录得两宗大额成交，共涉额逾1.17亿元。其中，第2座19楼A室，为实用面积1,483方呎的四房单位，连同1个车位以6,378.6万元沽出，呎价约43,011元。
    ●启德海湾第1期两房成交呎价约18,861元
    嘉华国际(00173)、会德丰地产及中国海外发展(00688)合作发展的启德海湾第1期，周四(31日)录得两宗两房单位成交，共涉1,879.6万元。其中包括第2B座7楼B单位，实用面积474方呎，属于两房连储物室间隔，成交价894万元，呎价18,861元。
    ●西半山帝滙豪庭四房6,520万元招标售出
    恒基地产(00012)旗下已届现楼、位于西半山豪宅楼盘帝滙豪庭，周四(31日)通过招标以6,520万元卖出23楼A室，实用面积1,735方呎，四房间隔，呎价约37,579元。
    ●西南九龙维港滙单月售出33伙
    信和置业(00083)等4大发展商合作的西南九龙维港滙系列，于本月共售出33伙，套现逾6.8亿。项目于周三(31日)录得3宗成交，包括维港滙I的2座9楼C室，单位实用面积784方呎，属三房连多功能房间隔，以2,191.5万元成交，呎价约27,953元。
    ●沙田九肚富豪‧山峯四房2,811万元沽
    百利保控股(00617)等沙田九肚富豪‧山峯，周四(31日)透过招标形式售出第5座7楼B室，实用面积为1,612方呎，属四房两套间隔，成交价2,811.8万元，呎价约17,443元。交易成交期为180日，买家可享一个住宅车位认购权。
    ●启德HENLEY PARK顶层一房呎售约22,341元
    恒基地产(00012)已届现楼的启德HENLEY PARK，今(31日)以857.9万元售出1A座35楼C室，单位实用面积384方呎，为顶层一房户，呎价约22,341元。
    ●牛头角皓日两房呎售约17,370元
    恒隆地产(00101)旗下牛头角皓日，周四(31日)沽出9楼D室，实用面积498方呎，两房连梗厨间隔，成交价约865万元，呎价约17,370元。据悉，买家购入作自住用途。
    ●红磡THE HADDON连售3伙
    恒基地产(00012)的红磡大型重建发展项目第4期THE HADDON，周四(31日)连沽三伙一房单位，成交价介乎488.7万至541.26万元，共涉1,533.36万元。上述售出的单位包括17楼F室，实用面积266方呎，以503.4万元售出，呎价约18,925元。