中指院：10月百城二手楼价按月连跌30个月

内地房地产研究机构中指研究院报告显示，10月百城二手住宅平均价格为每方米14,360元人民币(下同)，按月下跌0.6%，连挫30个月，跌幅较9月收窄0.1个百分点；按年下跌7.27%。百城新建住宅平均价格为每方米16,532元，按月升0.29%，按年涨2.08%。

报告指，期内核心城市二手房成交量明显增加，业主议价空间缩小，百城二手住宅价格按月跌幅收窄；百城新建住宅价格按月结构性上涨。

报告提到，自9月底以来，房地产一篮子政策带动市场销售出现积极变化，预计短期核心城市销售回稳态势有望延续。若货币化安置100万套城中村和危旧房改造，以及收购存量房及闲置土地政策能够落实到位，将有助于加快改善市场供求关系，最终实现房地产止跌回稳目标。

报告称，从市场成交来看，房地产市场预期及购房者信心有所恢复，核心城市市场活跃度大幅提升，新房及二手房销售明显放量。

报告又指，全国50个城市住宅平均租金为每方米每月35.9元，按月跌0.63%，按年跌3.03%。10月住房租赁行业逐步迈入传统淡季，市场需求回落，重点城市平均租金小幅下跌。