住建部：商品房销售面积银十超金九　2007年以来首次

内地官媒引述住建部网签数据报道，中国10月份商品房成交按年、按月实现双增长；商品房销售面积自2007年以来首次“银十”超过“金九”。

报道引述住建部官员指，从10月数据可见，在存量增量政策叠加的“组合拳”作用下，全国房地产市场呈现出止跌回稳的积极势头。随着政策效应持续释放，房地产市场有望继续保持向好态势。

数据显示，10月中国新建商品房网签成交量按年增长0.9%，比9月按年扩大12.5个百分点，自去年6月连续15个月下降后首次实现增长；全国二手房网签成交量按年增长8.9%，连升7个月；新建商品房和二手房成交总量按年增长3.9%，自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。

另一方面，10月全国新建商品房网签成交量按月增长6.7%；二手房网签成交量按月增长4.5%；新建商品房和二手房成交总量按月增长5.8%。10月是第四季的首月，一般会受9月的透支影响，今年“银十”超过“金九”十分罕见，是2007年起首次。

此外，10月商品房成交量增长从一线城市向更多城市扩大。分城市看，广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新房成交量按年增幅超过30%；北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量，按年增长超过50%。分地区看，11个省份新建商品房网签成交量按年增长，较上月增加6个。