两年蚀“两球”！元朗尚悦两房436万沽　呎价穿万元关

【蚀让跳船】北都私楼两房呎价一万有找，业主两年半劲蚀逾“两球”，跌价超过三成

楼市辣招撤销后，不少持货年期较短的业主，选择止蚀沽货离场。随着北部都会区效应退减，元朗尚悦两房业主减价沽货，持货逾两年半帐面劲蚀超过200万港元，大幅跌价逾三成。

美联邓泾渭指出，屋苑10座中层G室，实用面积约440方呎，原以约450万元放售，减至约436万元售出，呎价约9,909元，新买家为区内租客。

据悉，原业主于2022年2月以约640万元购入单位，现沽货帐面损失约204万元，贬幅约31.9%。