新盤市場周末錄78宗成交　豪宅盤受捧

2024年11月03日 21:27
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    新盤市場早前銷情火熱，消耗一批購買力，近日交投有所降溫，市場於周末兩日(2、3日)暫錄約78宗一手成交，按周回落超過八成。不過巨額豪宅新盤成交依然持續，啟德項目四房三套房單位以逾1億港元沽出，至於部分新界項目推出優惠後有穩定承接，元朗樓盤今日連沽4伙兩房戶。
    ●滙都I再沽4伙兩房戶　涉資1838萬元
    泛海集團(00129)的元朗洪水橋滙都I，於早前推出優惠後交投持續，周日(3日)再沽4伙兩房戶，涉及金額1,838.54萬港元。
    今日售出的單位當中，最高售價及呎價均為2座7樓B02室，實用面積445方呎，以474.97萬元沽出，呎價約10,673元。
    其餘3伙兩房實用面積由433至445方呎，成交價437.95萬至470.36萬元，呎價約9,976至約10,570元。
    ●澐璟周日兩宗成交　金額逾1.14億元
    華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展的啟德澐璟，周日(3日)再添兩宗新成交，成交金額逾1.14億元。
    成交單位包括第1座18樓A室，四房三套房連私人電梯大堂間隔，享維港海景，實用面積2,088方呎，成交價逾1億元，呎價約48,300元。
    另一個售出單位為3B座29樓B室，屬兩房間隔，實用面積523方呎，亦可享維港海景，以1,343.47萬元成交，呎價約25,688元。
    發展商表示，項目銷售至今售出294伙，成交金額逾120.37億元。
    ●何文田ST. GEORGE'S MANSIONS兩房2140萬成交
    信和置業(00083)等合作的何文田加多利山豪宅項目ST. GEORGE'S MANSIONS，周日(3日) 沽出一伙兩房單位，為第3座7樓C室，實用面積772方呎，成交價2,140萬港元，呎價約27,720元。
    項目至今累售83伙，總套現近75億元。項目接連錄得成交，除本地大家族外，亦受高才和專才歡迎，項目私隱度高，每戶均設私人電梯大堂。
    ●星凱‧堤岸三房戶1159萬元沽出
    中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，旗下沙田星凱‧堤岸成交持續，周日(3日)售出5座45樓A室，實用面積673方呎，三房設計，成交價1,159.1萬元，呎價約17,223元。樓盤開售至今累售1,241伙，佔全盤1,335伙約93%。
    ●九龍建業(00034)將軍澳海茵莊園銷情持續，周日(3日)再錄兩宗成交，售出單位包括2座38樓B1室，實用面積287方呎，成交價565萬港元，呎價約19,686元。另一伙為2座31樓B3室，實用面積284方呎，成交價552.9萬元，呎價約19,468元。項目於今年售出468伙，套現超過24.8億元。