大埔逾300呎私樓銀主盤「1字頭」推拍　呎價僅5600元

拍賣場湧現銀主放盤，其中大埔一個面積逾300方呎私樓，僅以「1字頭」推拍，呎價約5,600港元，貼近同區公屋價。

環亞物業拍賣本周二(5日)將推出約63項物業，當中銀主物業包括上述區內的宏基大廈高層C室，實用面積約330方呎，屬兩房間隔，項目設有電梯，開價185萬元，呎價僅約5,606元。該公司表示，項目銀行估價約290萬元，是次開價低約105萬元，差幅約36.2%。

鄰近的公屋太和邨上月一個實用面積約349方呎低層單位，於未補價第二市場以約163萬元易手，呎價約4,670元。

同場亦推拍天水圍栢慧豪廷8座高層A室，實用面積約510方呎，開拍價440萬元，呎價約8,627元。該單位個別銀行網上估值約512萬元，今次開價低約72萬元或約14.1%。資料顯示，該物業原業主於2015年以約453萬元買入。