【多相】黄埔新邨两房银主盘380万推拍　低估价逾16%

红磡大型屋苑黄埔新邨两房银主单位不足“4球”推拍，呎价约8,600港元，较估价低逾16%。

忠诚拍卖本周三(6日)将推出约20项物业，不少为银主单位，如上述项目的A座低层1室，实用面积约442方呎，现时为两房设计，推拍价380万元，呎价约8,597元。该物业银行估价约456万元，开价低约76万元，差幅约16.7%。

另一个同类住宅为启德THE HENLEY III的3B座高层F室，单位实用面积约229方呎，为开放式间隔，开价360万元，呎价约15,721元。原业主于2022年初以约627万元购入，拍卖价低约267万元或约42.6%。