500多呎银主居屋　已补价每呎仅6300元拍出　低估值逾1成

拍卖场卖出多项细价物业，其中，屯门居屋兆麟苑面积逾500方呎银主盘，于已补价自由市场以350万元拍出，较银行估价低逾一成。

环亚物业拍卖董事总经理区蕴聪表示，今日(5日)共有约80人出席拍卖，期间共沽出4项物业。当中包括上述项目I座低层5室，实用面积约554方呎，自由市场开价298万元，获3组笿竞投，最终抢高52万元或约17.4%，以350万元沽出，呎价约6,318元。该单位个别银行网上估价约397万元，最新做价低约47万元，差幅约11.8%。

另外，亦卖出大埔私宅宏基大厦高层C室，实用面积约330方呎，属两房间隔，项目设有电梯，推拍价185万元，有3组买家出价，最后以210万元拍出，较开价高25万元或约13.5%，呎价约6,364元。该物业之前估价约290万元，现低出约27.6%。

同场亦售出两项业主盘，其中，同区林村一幅面积约2,220方呎不交吉农地，以一口价40万元售出，呎价约180元。另一项为葵涌金威工业大厦2期低层F室，建筑面积约2,598方呎，连租约开拍价480万元，获两组客竞逐，并以515万元卖出，呎价约1,982元。