【一手盘攻略】北角炮台山101 Kings Road　享受品味生活

北角炮台山位处港岛区中心地段，交通便利，配套成熟，近年区内更有不少消闲及艺术热点，让社区更具活力，变身理想置业地段之一。炮台山英皇道近日有新盘推出——101 Kings Road，不单止毗连港铁站，更毗邻多栋甲级商厦，料租赁需求强劲，势必吸引投资客目光！

中原地产高级分行经理李宗恩指，北角炮台山住宅新供应不多，租盘需求旺盛，例如半新盘如维峰•浚汇，呎租超过70元，海璇的租金更达90至100元。他相信若区内有新盘落成，相信会极具投资价值。

101 Kings Road坐落北角炮台山英皇道101号，由宏安地产发展，楼盘对面便是港铁炮台山A出口，步程只是约一分钟多，占尽港岛线优势，往铜锣湾站只需5分钟，往中环站亦仅11分钟。此外，楼盘楼下还有多条巴士路线及电车站，交通四通八达。

楼盘提供251伙，户型涵盖一房至四房，实用面积由204至1291方呎。主打两房单位，占总数逾五成，并设有连平台或天台的特色户。楼盘基座设有绿化空间，商场及露天广场“Piazza 101”，提供商铺、餐厅及户外用餐区，还有住客会所及游泳池等设施。

北角炮台山发展潜力看高一线，内地体育用品品牌李宁亦睇中该区的优势，在去年底收购电气道商厦“港汇东”，改名为李宁大厦，部分楼面预留作为集团的香港总部，扩展国际业务。区内甲级商厦林立，还有去年才落成的电气道228号，以及AIA Tower，这些商厦都能为周边住宅物业带来优质租客群。

炮台山近年出现了不少文化艺术热点，如“油街实现”，这是一个由历史建筑改造而成的社区艺术空间，举办各类艺术展览，为区内增添独特魅力。另外位于英皇道的皇都戏院，亦被发展商看中收购，将成头换面成为新艺术文化表演地标。

101 Kings Road住户更享生活便利，炮台山民生配套成熟，餐厅及特色小店选择多，而且毗邻铜锣湾，想行街购物亦无问题。校网方面，小学属14校网，中学属东区，名校包括庇理罗士女子中学、张祝珊英文中学等。

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