必升神話幻滅?新居屋銀主盤125萬沽 創二手新低
2024年11月12日 16:31
東網電視
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樓市不穩,即使近年以市場折讓價出售的新居屋,現時亦要跌價收場。粉嶺皇后山山麗苑一個銀主盤,以約125萬元未補價第二市場價易手,單位約3年多貶值約17%。
市場消息指出,該銀主單位為A座高層2室,實用面積約292方呎,成交呎價約4,281元。據香港房屋委員會資料,售價及呎價均創項目二手新低,而單位2021年9月買入價為150.66萬元,至今跌價約25.66萬元。資料顯示,上址曾多次透過拍賣放售,開價最高曾達138萬元。