北角新盘首价单平均呎价2.08万元　贴近二手价

2024年11月12日 21:05
  • 东网电视
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    自本港银行上周再度下调最优惠利率(P息)后，首个新盘开价，北角楼花期长约14个月的楼盘，公布首张价单提供51伙，折实平均呎价约20,800元，贴近同区二手价。
    ●北角101 KINGS ROAD首批51伙
    宏安地产(01243)发展的北角炮台山101 KINGS ROAD，周二(12日)公布首张价单，提供51伙，折实平均呎价约20,800元，一房折实入场价488万元起，最快下周末开售。项目首批单位包括18伙一房单位及33伙两房单位，扣除最高30%折扣后，折实价介乎488万至1,006万元，折实呎价由18,626至23,180元。项目将于周五正式对公众开放示范单位，将于周六起收票。
    ●何文田太子道西233号现楼首曝光
    新鸿基地产(00016)及会德丰地产合作发展的何文田太子道西233号，周二(12日)公布将于周内推出首批单位招标发售，涉及8伙，包括全盘面积最大的19楼顶层A室特色户。项目是日首度开放现楼示范单位及会所以供传媒参观。发展商透露，定价参考同系的启德天玺．天。
    ●沙田珑珀山特色户售2,768万元
    新鸿基地产(00016)旗下已届现楼的沙田珑珀山，周二(12日)招标售出两伙，共涉逾4,685万元。包括King Tower 1的27楼Penthouse A单位，实用面积1,220方呎，属三房一套间隔，连680方呎天台，连同1个车位以2,768.4万元售出，呎价约22,692元。
    ●九龙塘隽睿四房以2,675万万元沽
    永义国际(01218)旗下九龙塘延文礼士道隽睿，今(12日)招标售出1座1楼A室，实用面积1,163方呎，四房间隔，以2,675万元售出，呎价约23,001元。
    ●中半山帝景园单日沽两伙 涉逾1亿
    市场消息指，新鸿基地产(00016)旗下曾作收租的中半山帝景园，周二(12日)售出两伙，共涉逾1亿元。当中包括3座3楼B室，实用面积约1,522方呎，成交价约4,670万元，呎价约30,683元。另一伙为3座24楼B室，实用面积约1,513方呎，以约5,510万元售出，呎价约36,418元。
    ●赤柱ONE STANLEY洋房逾9,613万元沽
    建灏地产旗下港岛南区赤柱黄麻角道ONE STANLEY，周二(12日)公布招标售出31号洋房，作价9,613.6万元，呎价约34,569元。集团投资及销售部董事郑智荣表示，上述洋房实用面积为2,781方呎，属四房双套连书房，设有工人房，工作间及双储物室间隔，连424方呎前后花园及526方呎天台。新买家为本地外区客。
    ●启德MIAMI QUAY I开放式户呎售约22,680元
    由会德丰地产牵头发展，已届现楼的启德MIAMI QUAY I，周二(12日)录得第2座10楼E室的成交，单位实用面积250方呎，开放式间隔，成交价567万元，呎价约22,680元。全盘至今累售124伙，套现逾14.9亿元。