【多相】嘉湖山庄三房银主货400万拍出　呎价仅7300元

拍卖场上的住宅银主盘再录承接，忠诚拍卖于周三(13日)拍出4伙住宅，包括两伙银主单位，包括天水围嘉湖山庄三房户，成交价400万港元。

该屋苑景湖居7座低层G室，实用面积约547方呎，开拍价330万元，最后抢高约70万元售出，呎价约7,313元。

另一个银主单位为港岛东半山美丽邨东座低层5室，实用面积约871方呎，以780万元连车位推拍，最后以1,020万元售出，较开价大幅高出240万元或约30.8%，呎价约11,711元。

同场亦售出两项业主盘，为尖沙咀山林道富盛大厦两个相邻的连天台三房户，实用面积均约725方呎，天台面积各约670方呎，分别以700万及750万元推拍，最终两伙成交价均为750万元，呎价同约10,345元，两个单位由同一组买家购入作自用。

原业主生意上需要资金周转，故放售物业，两个单位可打通作相连户。至于该两伙的银行估价分别约1,028万及1,033万元，即是次售价较估价低约27%及约27.4%。