蓝湾半岛海景三房累劈近“5球”沽　做价较高位平34%

随着楼价回落，港岛大屋苑都出现大幅劈价情况。世纪21Q动力招洁冰表示，小西湾蓝湾半岛3座高层B室，套三房及工人房设计，望海景，实用面积约733方呎，早于2021年12月叫价1,530万港元放售。

她指，过去三年间，上址分别调整了两次叫价至1,168万元，终以1,052万元售出，累计大幅减价478万元，劈幅约31%，成交呎价约14,352元。资料显示，同类型单位2018年做价曾高达1,600万元，现时做价低约34.3%。而2021年至2023年成交价亦均逾1,300万元。

据了解，新买家为区内客，原业主于2001年4月以482.4万元购入，持货逾23年帐赚569.6万元，升值近1.2倍。