洲际航天科技又扑水　沽惠州物业蚀1360万

文壹川(SUN Fengquan)仍担任行政总裁的洲际航天科技(01725)继早前先后多次发股发债扑水后，上周五晚又发通告披露，要以蚀逾千万元人民币(下同)的价格出售旗下内地资产套现，财政状况惹人关注。

该公司宣布，拟以2,710万元人民币，向黄丽明出售广东惠州市恒昌盛科技(目标公司)。后者持有位于广东省惠州市惠城区水口街道青荔二路11号的一幅土地及楼宇。物业由4栋楼宇组成，包括一栋7层生产车间、一栋9层宿舍及两栋单层警卫室，总建筑面积约45,255方米，其中42,500方米被用作旗下电子制造服务(EMS)业务的生产场所，面积约2,600方米租赁予独立第三方。

公告指，受全球贸易状况紧张、货币波动及地缘政治风险加剧等因素影响，旗下EMS业务的客户面临业务及营运挑战，特别是于内地日益上升的生产成本，影响集团整体收益，为财务业绩带来压力。有鉴于EMS业务持续下降，产能一直未能充分利用，即使将部分出租，集团仍须承担各种维修成本及管理费，故将相关物业出售，物业的银行借贷约6,390万元人民币的还款责任转移至买方，以减轻公司的融资成本负担。

完成后，公司与买方订立12个月租赁协议，租回该物业约1.5万方米以维持生产，预计交易可能确认估计亏损约1,360万元，套现净额2,680万元，当中2,000万元将分配用作偿还银行借贷及馀额约680万元将用于集团EMS业务的一般营运资金。

该股今年上半年蚀7,163万元，董事频频跳船、公司贱价配股集资应急，又图以高息发债，如今更要蚀卖资产套现，前景堪忧。上周五该股收报1.13元，跌5.83%，创逾一个月低位。