周末新盘交投量回升 两日共录逾190宗成交
2024年11月24日 21:21
东网电视
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受惠于两个全新盘开售，周末一手交投量显著增加，两日录得逾190宗成交，较上周约34宗增加逾4.5倍。其中，北角炮台山项目首度公开发售，即日售出98伙，发展商或于短期内加推特色户。
●北角101 KINGS ROAD周内累售逾百伙
宏安地产(01243)发展的北角炮台山101 KINGS ROAD，于周六(23日)首度公开发售157伙，即日沽出98伙。该公司执行董事程德韵表示，项目单日沽出40伙一房及58伙两房单位，若连同日前招标售出的3伙三房单位，周内总共售出101伙，套现逾8亿元。项目收到不少特色单位的查询，有机会于短期内推出部分特色单位应市。
●元朗洪水桥滙都II两日共售约53伙
泛海集团(00129)旗下元朗洪水桥滙都II，两日共售出约53伙，套现逾2.2亿元。集团执行董事关堡林表示， 连同上一期滙都I计，整个项目至今累售约465伙，考虑短期内加推应市。最新售出的单位包括第6座5楼B05单位，实用面积424方呎，两房间隔，以428.86万元成交，呎价约10,115元。
●北角海璇II单日沽两伙 吸金逾8,934万
新鸿基地产(00016)旗下已届现楼的北角海璇II，周日(24日)通过招标连沽两伙，共涉8,934.8万元。包括第1座12楼B室，为实用面积1,164方呎的三房单位，最新连1个车位以4,538万元成交，呎价约38,986元。
●启德海湾第1期两房售739万元
嘉华国际(00173)、会德丰地产及中国海外发展(00688)合作发展的启德海湾第1期，于周末录得1宗成交，为第2B座18楼G室，实用面积432方呎，属两房间隔，成交价739万元，呎价约17,106元。
●启德DOUBLE COAST I特色户3,187万元新高价沽
由会德丰牵头发展，位于启德跑道区的DOUBLE COAST I，周末开放现楼示范单位予公众参观，两日共售出4伙，包括有特色单位以新高价售出。上述为第3座39楼A室，实用面积 1,275方呎，采四房双套间隔，外连264方呎平台及402方呎天台，成交价3,187.5万元为项目新高，呎价25,000元则属高座单位最高纪录。
●屯门御海湾II两房单位可获多达三成回赠
新鸿基地产(00016)旗下屯门御海湾II，周日(24日)录得两宗成交，成交金额共2,060.84万元。当中，第1座28楼K室，为实用面积456方呎的两房户，以985.53万元售出，呎价约21,613元。资料显示，买家另外可获多达32%的优惠或回赠，包括7%人才现金回赠，5%特别现金回赠，6%Regency Smart现金回赠，最多10%的提前成交优惠等。
●蓝田KOKO ROSSO两房呎售约19,802元
会德丰地产旗下邻近蓝田港铁站的KOKO ROSSO，今(24日)录得6座16楼A室的成交，单位实用面积489方呎，属两房间隔，成交价逾968.3万元，呎价约19,802元。发展商指，整个KOKO HILLS系列至今售出867伙，套现近84亿元。
●启德维港1号两房952万元获承接
中国海外发展(00688)旗下已届现楼的启德维港1号，今(24日)售出1A座31楼F室，单位实用面积447方呎，属两房连开放式厨房间隔，以952.5万元成交，呎价约21,309元。
●沙田星凯‧堤岸两日吸金逾2,484万元
中洲置业旗下已届现楼的沙田星凯‧堤岸，周末两日售出3伙，套现逾2,484万元。该公司营销策划总监杨聪永指，项目的3座43楼H室，实用面积755方呎，属三房间隔，最新以1,439.7万元售出，呎价约19,069元。他补充，楼盘在11月暂售出20伙，总成交金额逾1.6亿元。由开售至今则累售1,260伙，占全盘1,335逾94%。
●上环CAINE HILL开放式户交易告吹
恒基地产(00012)上环CAINE HILL，新近录得20楼C室的交易告吹。该单位实用面积197方呎，属开放式间隔，原本在本月10日以564.07万元售出，呎价约28,633元，交易已列明为签订临时买卖合约后再未有进展。
●大埔白石角朗涛特色户交易终止
鹰君(00041)旗下已届现楼的大埔白石角朗涛，新近录得一宗终止交易个案，涉及的单位为第3座G楼B室特色户，为实用面积1,283方呎，属三房间隔，外连697方呎花园，原本在去年5月以3,115万元连车位招标售出，当时呎价约24,279元，惟交易已在上周五(22日)终止。