瑞銀：港樓市將平穩發展　預期美國明年減息4次

瑞銀財富管理投資總監辦公室大中華區股票主管李智穎表示，自從香港樓市全面撤辣，以及香港銀行跟隨美國聯儲局減息之後，有新移民買入貴價住宅推動成交，但只屬個別個案，認為香港樓市始終仍然由內地與全球經濟表現主導，直言「不夠膽話好樂觀」，除非經濟及外圍市況大幅波動，相信明年本港樓市將平穩發展。

瑞銀預期美國明年將會減息4次，每次0.25厘。她指，由於港元與美元掛鉤，港息走勢會跟隨美息。至於環球和內地經濟表現，則要視乎美國最終加徵關稅的情況，

寫字樓方面，她指出，本港甲級寫字樓空置率仍然高企，認為最大因素在於租賃需求低，由於在家工作模式成熟，令企業在後疫情時代即使擴充人手，也毋須大幅增加辦公室面積，但強調是環球市場均面對的問題，不止是香港。