邓成波家族放售葵涌旭逸雅捷酒店　市值料约3亿

邓成波家族再有酒店物业放盘，位于葵涌的旭逸雅捷酒店，透过戴德梁行代理放售，参考市场成交，该项目酒店估值料约3亿港元，平均每个房间价值约176万元。

该物业坐落嘉庆路12号，为1幢21层高活化酒店项目，建筑面积逾50,468方呎，共提供170间客房，酒店地下设有停车场，1楼为招待处及员工后勤室，2至20楼为酒店房间，每层提供8至9间房。项目毗邻区内地标商厦如九龙贸易中心KCC、KC100及K83，步行至葵兴港铁站只需约5分钟，而约10分钟步程可到葵涌广场及新都会广场。项目意向书截止提交日期为2025年1月8日。

该行资本市场部执行董事叶健均表示，自2022年年底政府推出新的输入人才机制以来，2023年至2024年上半年共收到约20万宗申请获批，已有约13万名人才抵港。另外，港府在新一份《施政报告》宣布会在全球推广“留学香港”品牌，又放宽非本地生比例由20%提升至40%，以吸引国际学生来港。

根据本行统计，至少有约4.7万个学生床位短缺，需求非常庞大。晶苑集团于今年5月以约2.2亿元收购旭逸酒店‧荔枝角，成交呎价约5,700元，平均每间客房价值约185万元。