10月蚀让沽楼宗数按月飙逾5成　持货两年或以下损手更急涨至...

本港银行减息后，楼市仍未见起色，二手业主加快“跳船”，不少都属蚀钱离场。10月全月出现至少374宗低于购入价的住宅转让个案，为今年3月后最多，按月大增约57.8%，期内持货约两年或以下损手成交，按月更劲升约1.9倍。

二手交投淡静，蚀让宗数持续攀升。东网综合市场资料显示，9月录至少237宗帐面跌价成交，上月再增加137宗，期内蒸发楼价金额逾8亿港元。撤辣后有更多持货不足3年的业主“斩缆”，10月录至少29宗持货约两年或以下、帐面低于购入价的转让，较9月录至少10宗明显增多，当中主要为新界区住宅。

楼价继续寻底，10月跌价成交中，蚀幅明显扩大，期内占11.5%的成交，贬值幅度达30%或以上，其中北区高尔夫．御苑7座中层B室，成交价380万元，约6年帐面跌价约45.8%，屯门御半山II一个2B座高层单位，成交价仅340万元，原业主持货约4年，帐蚀248万元，贬幅逾42%。

分区方面，将军澳屋苑继续重灾，10月录至少70宗蚀让，占同期整区二手成交逾20%，当中不少为日出康城单位。

元朗二手市场都录至少43宗，占全区整体成交比例约40%。屯门亦录43宗同类跌价个案，占整体成交比例近36%。