大埔新峰花园两房539.8万沽 7年贬值1成
2024年12月13日 22:35
东网电视
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楼价下挫，市场持续出现蚀让个案，大埔新峰花园两房以539.8万元易手，原业主持货约7年帐蚀约66.2万元离场，贬值逾一成。各区最新成交，《on.cc东网》为你每日定时更新报道。
港岛区
●中原叶俊安表示，鸭脷洲海怡半岛16座高层F室，实用面积约882方呎，四房连套房间隔，以1,538万元放售，减至1,488万元沽出，呎价约16,871元，呎价为屋苑近8个月新高。
●中原梁希廉表示，小西湾蓝湾半岛7座极高层A室，实用面积约834方呎，三房连套房间隔，叫价1,250万元，减至1,208万元沽出，呎价约14,484元。
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九龙区
●中原冯健平指出，荔枝角美孚新邨3期百老汇街68号高层B室，实用面积约863方呎，三房间隔，以850万元成交，呎价约9,849元。
●美联刘志伟表示，奥运站凯帆轩1座中高层D室，实用面积约450方呎，两房间隔望海景，以730万元放盘，获上车客洽询，议价30万元后，以700万元售出，呎价约15,556元。
●利嘉阁甘尚德称，大角咀港湾豪庭8座高层D室，实用面积约372方呎，两房间隔，外望海景，叫价660万元，减价后以580万元成交，呎价约15,591元。
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新界区
●世纪21奇丰吴元利表示，沙田第一城22座高层E室，实用面积约504方呎，三房间隔，放盘两星期减价20万元，以600万元沽出，呎价约11,905元。
●世纪21奇丰杨丽娟称，房协沙田绿怡雅苑2座中层A室，实用面积约588方呎，两房间隔，叫价630万元，放盘7个月累减67万，以563万元未补价第二市场价成交，呎价约9,575元。
●世纪21奇丰黄宗信表示，马鞍山天宇海2A座中层B室，实用面积约820方呎，三房间隔，放盘8个月减价210万元，成交价940万元，呎价约11,463元。
●中原胡耀祖指出，马鞍山听涛雅苑最新录2座中层E室，实用面积约733方呎，三房间隔，叫价760万元，减至723万元易手，呎价约9,864元。
●世纪21奇丰蔡蓓表示，马鞍山雅景台3座高层D室，实用面积约656方呎，四房间隔，放盘6个月减价92万元，已补价自由市场成交价668万元，呎价约10,183元。
●中原黎宗文表示，大围金狮花园2期E座高层6室，实用面积约336方呎，两房间隔，叫价约380万元，议价后以360万元获承接，呎价约10,714元。
●中原杨颂尧称，大埔新峰花园28座中层D室，实用面积约590方呎，两房间隔，开价约568万元，减价后以539.8万元易手，呎价约9,149元。原业主于2017年以606万元购入单位，持货约7年帐面蚀让约66.2万元离场，贬值约10.9%。
●中原吴日荣表示，大埔倚龙山庄9座A室单位，实用面积约1,274方呎，三房连套房间隔，3月放售叫价1,580万元，累减300万元，以1,280万元沽出，呎价约10,047元。
●利嘉阁李晓敏称，荃湾爵悦庭东爵轩中层A室，实用面积约464方呎，原则一房间隔，望山景，以640万元放售，议价后以630万元售出，呎价约13,578元。
●美联陈锋指出，元朗尚悦3座中层B室，实用面积约446方呎，两房设计，以460万元放售，议价24万元，以436万元易手，呎价约9,776元。原业主2014年以460万元购入单位，持货10年帐面仍损手24万元。
●利嘉阁陈志伟称，屯门新围苑D座低层3室，实用面积约401方呎，两房间隔望园景，已补价第二市场叫价350万元，减价后以300万元成交，呎价约7,481元。据悉，原业主今年4月以约295万元买入单位，约8个月升值约5万元。
●祥益袁思贤表示，屯门居屋兆安苑C座低层4室，实用面积约563方呎，两房设计，减价20万元，以310万元已补价自由市场价售出，呎价约5,506元。
●美联潘庆梁指出，大屿山愉景湾4期蘅峰霞晖阁中高层F室，实用面积约771方呎，三房连套房间隔，叫价约580万元，议价后以570万元成交，呎价约7,393元。
●中原关伟豪表示，将军澳显明苑高层6室，实用面积约540方呎，两房间隔，享山景，降价20万元，以378万元未补价第二市场价易手，呎价约7,000元。