筲箕湾中心两房仅388万沽　3年贬逾2成　呎价跌穿1.3万

港岛私楼不再保值，近日连录蚀让成交。中原黎百祥表示，筲箕湾中心C座中层B室，实用面积约304方呎，原则两房间隔，望山景，景观开扬，最新以388万港元成交，呎价约12,763元。

他指，新买家见物业较早前已完成大厦维修，加上单位附装修，快速决定购入。原业主则于2021年以500万元购入，持货约3年，帐面蚀让112万元，物业期内贬值约22.4%。