平買蟹貨！275萬買到市區半新盤　單位一手購入貶值11.9%

入伙不足5年市區半新盤納米戶，淪為蟹貨。鴻發地產梁文楓表示，長沙灣AVA 61低層B室，實用面積約164方呎，開放式間隔，收租業主因換樓套現，原先叫價300萬港元放售。

他指，上址近日同時獲3組客洽購，原業主趁勢再減價25萬元，以275萬元沽貨，呎價約16,768元，原業主2017年以312萬元購入，帳面蝕37萬元，貶值約11.9%。