平买蟹货！275万买到市区半新盘　单位一手购入贬值11.9%

入伙不足5年市区半新盘纳米户，沦为蟹货。鸿发地产梁文枫表示，长沙湾AVA 61低层B室，实用面积约164方呎，开放式间隔，收租业主因换楼套现，原先叫价300万港元放售。

他指，上址近日同时获3组客洽购，原业主趁势再减价25万元，以275万元沽货，呎价约16,768元，原业主2017年以312万元购入，帐面蚀37万元，贬值约11.9%。