深圳新樓買一送一　內房點解要咁賣？真相係...

內媒報道，近日深圳樓市流傳一張新樓「買一套送一套」的促銷廣告。廣告內，除樓盤名稱，其餘相關資訊十分全面。內媒記者向多位福田梅林片區的地產代理經理諮詢，得知該樓盤的具體名稱後致電項目銷售中心，銷售人員稱，目前該項目住宅部分折扣幅度是備案價的86折，主力戶型建面區間為110至133平方米，45平方米的主力戶型公寓售價約180萬元人民幣。若買樓人士選擇以原備案價的價格買樓，就可送一間45平方米的公寓。

對於內媒記者問及，「哪一種方式較划算呢？」銷售人員顯得猶豫，繼後稱，「綜合算下來，還是買一套送一套比較划算，但如果您選擇以折扣形式購買住宅，86折的基礎上還有空間。」

有業內人士表示，相較於直接減價方式，「買一套送一套」更有利於去庫存，也更有利於地產商獲利。不過，雖然是買一套送一套，但噱頭效果或大於實際預期，同時折射出地產商資金回籠的壓力。