兩房私樓連錄損手　兩年輸300萬跌價28%　邊區咁重災？

供應重災區之一的大埔白石角，區內二手屋苑錄連環蝕讓。區內逸瓏灣8兩房戶做價跌穿「8球」，市場消息透露，屋苑第3C座中層F室，實用面積約595方呎，僅以766.8萬港元售出，呎價約12,887元。

據了解，單位於2022年以逾1,060萬元購入，但只約兩年，物業帳面蒸發近300萬元，跌幅約27.9%。

另外，有消息指，同區University Hill第2A期5A座低層B8室，實用面積約405方呎，同屬兩房間隔，市傳成交價約595萬元，呎價約14,691元，原業主持貨僅約一年半，帳面蝕讓120萬元，單位貶值約16.8%。