十大屋苑周末仅录5成交　已连跌三周

年尾为楼市传统淡季，今年最后一个周末二手交投缓慢，中原指出，十大屋苑于周六、日(28、29日)仅录5宗成交，按周再少1宗或约16.7%，连跌三周，并创27个星期即约半年新低。期内多达7个屋苑成交“捧蛋”，包括鰂鱼涌康怡花园、鸭脷洲海怡半岛、茶果岭丽港城、红磡黄埔花园、将军澳新都城、沙田第一城以及东涌映湾园。

该行亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，圣诞及新年长假期是市民外出旅游高峰期，睇楼活动明显大减，难免窒碍二手成交步伐，相信要待长假期过后，楼市交投气氛才会好转。

过去两日成交集中于鰂鱼涌太古城，期内该盘录得3宗买卖最多，中原赵鸿运表示，项目海天阁中层D室，实用面积约759方呎，三房套房间隔，向东南享内园景，上月以1,270万元放盘，刚减至1,238万元易手，呎价约16,311元。原业主于1986年以80.5万元一手买入单位，持货长达38年，现沽货帐面大幅获利1,157.5万元，升值约14倍。

至于九龙区只有荔枝角美孚新邨录得承接，该行冯健平表示，屋苑4期百老汇街103号中层C室，实用面积约666方呎，三房改两房间隔，降价42万元，以608万元易手，呎价约9,129元。原业主于2014年4月以580万元购入单位，持货10年帐面仅赚约28万元。

新界区方面，则只有天水围嘉湖山庄录一宗买卖，中原伍耀祖表示，该盘丽湖居9座低层D室，实用面积约547方呎，三房间隔，以409万元成交，呎价仅约7,477元。