將軍澳私樓兩房呎價險守1萬　6年勁輸200萬貶27%

二手市場蝕讓成交增。香港置業劉浩勤表示，將軍澳峻瀅2座低層B室，實用面積約498方呎，為兩房間隔，望山景，早於2023年底放盤，當時叫價630萬港元，已屬「蝕本價」。

他指，單位叫價隨大市回落，雖然其後撤辣並3度減息，但上址再連減3口價，本月降至540萬元，最終再減12萬元，以528萬元成交，呎價約10,602元，累積減幅102萬或約16.2%。

據了解，單位於2018年7月以728萬元購入，原業主持貨逾6年帳面虧蝕約200萬元，單位大幅貶值約27.5%。