将军澳私楼两房呎价险守1万　6年劲输200万贬27%

二手市场蚀让成交增。香港置业刘浩勤表示，将军澳峻滢2座低层B室，实用面积约498方呎，为两房间隔，望山景，早于2023年底放盘，当时叫价630万港元，已属“蚀本价”。

他指，单位叫价随大市回落，虽然其后撤辣并3度减息，但上址再连减3口价，本月降至540万元，最终再减12万元，以528万元成交，呎价约10,602元，累积减幅102万或约16.2%。

据了解，单位于2018年7月以728万元购入，原业主持货逾6年帐面亏蚀约200万元，单位大幅贬值约27.5%。