大埔半新盤兩房僅以買價「7折」推拍　呎價創項目低

供應重災區之的大埔白石角，再有半新盤淪為銀主盤。區內海日灣II一個兩房單位，銀主僅以呎價1萬港元推出拍賣，料為項目最低呎價，開拍價則較原業主一手買入價低逾3成。

忠誠拍賣本周五將推拍約21項物業，當中包括上述項目的第11座低層A室，實用面積約550方呎，銀主以550萬元推出拍賣。該物業原業主於2019年以約811萬元買入，現時推拍價帳面已低約261萬元，貶值逾32%。

同場亦推拍銅鑼灣百德新街百德大廈B座中層B1室，實用面積約741方呎，採一開即售形式拍賣，開價733.5萬元，呎價約9,899元。