港岛东单幢盘预告即将减价重售

一手市场缺乏焦点项目，港岛东单幢盘趁空档部署出击，先对外开放现楼示范单位，并预告即将减价重启销售，发展商期望以吸引价打响2025年头炮。

●筲箕湾傲华预告即将减价

协成行发展旗下筲箕湾傲华，正积极部署重启销售，周一(30日)起开放现楼示范单位予公众及代理参观。发展商透露，因应市况，将会下调单位售价，开放式户型或会减价至约350万元水平。该盘曾于去年6月在楼花期间开价，当时推出首张价单50伙，折实平均呎价约23,042元，当时开放户入场费约478.8万元。

●屯门意岚开放式单位265万元沽

旭日国际旗下的屯门青山公路青山湾段黄金海湾第1期意岚，周一(30日)以265.3万元沽出第5B座9楼E室，为实用面积198方呎的开放式单位，呎价约13,399元。

●蓝田KOKO MARE特色户呎售23,101元

会德丰地产旗下邻近港铁蓝田站的KOKO MARE，今(30日)售出一伙特色户，为8座1楼K室，实用面积395方呎，采两房连开放式厨房间隔，外连319方呎花园，成交价912.5万元，呎价约23,101元。

●沙田珑珀山三房连车位售1,640万

新鸿基地产(00016)旗下已届现楼的沙田珑珀山，周一(30日)录得King Tower 1的15楼B室的成交，单位实用面积943方呎，属三房间隔，连1个车位成交价为1,640万元，呎价约17,391元。

●元朗洪水桥滙都II单日沽两伙

泛海集团(00129)元朗洪水桥滙都II，周一(30日)连录两宗成交，共涉827.38万元。其中，第6座7楼A08室，为实用面积449方呎的两房单位，成交价471.19万元，呎价约10,494元。另一伙为第5座11楼A02室，实用面积318方呎一房，以356.19万元成交，呎价约11,201元。

●大埔白石角云滙特色户成交价1,097万

新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角云滙第2期，周一(30日)招标售出10座地下A3室，实用面积524方呎，三房间隔，设开放式厨房，外连458方呎花园，成交价1,097.91万元，呎价约20,952元，买家另可享有现金回赠。

●日出康城PARK SEASONS一房售476万

会德丰地产的将军澳日出康城PARK SEASONS，周一(30日)售出第2B座37楼F室，实用面积323方呎，一房连开放式厨房，以476.6万元售出，呎价约14,755元。

●长洲恒苑上载楼书涉6幢村屋

长洲高山村43号项目恒苑，于周一(30日)上载楼书至一手住宅销售资讯网。项目由6幢楼高3层的村屋组成，每幢分成3伙，合计提供18个单位。每幢村屋分为地下，1楼，2楼连天台，共3个单位，不设升降机。所有单位实用面积介乎625至783方呎，户型涵盖两房及三房间隔。

●旺角利奥坊‧壹隅一房终止交易

恒基地产(00012)旗下旺角利奥坊‧壹隅，新近录得一宗终止交易个案，牵涉的单位为2座5楼P室，实用面积250方呎，采一房间隔，原本在2022年6月以587.51万元售出，当时呎价约23,500元。