新一年首个周末交投偏静　新盘成交按周低26%

2025年01月05日 22:01
  • 东网电视
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    2025年首个周末，整体新盘交投偏静，周六、日(4及5日)暂录约25宗成交，较对上一周约34宗低约26%。元朗洪水桥楼花项目两日沽出5伙占最多。
    ●筲箕湾傲华周三卖47伙减价货
    协成行发展旗下筲箕湾傲华，周六(4日)加推价单4号，提供17伙，折实平均呎价约17,527元，折实售价由335.1万至615.6万元。项目已落实周三(8日)首度开售，以先到先得的方式发售47伙减价货。发展商指，项目自修订价单后，吸引逾700组准买家亲临现楼实地视察，高峰期出现愈过百排队人龙，需轮候约1小时才可参观现楼单位。
    ●启德海湾第1期周末两日沽3伙
    由嘉华国际(00173)牵头发展的启德海湾第1期，已接近现楼，两日内暂录3宗成交，均为两房单位，包括第2B座9楼B室，实用面积474方呎，成交价879.1万元，呎价约18,546元。
    ●启德沄璟三房海景户售逾5,528万
    华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展的启德沄璟，周日(5日)售出一伙海景单位，为第8座33楼A室，实用面积1,523方呎，属三房一套连私人电梯大堂间隔，成交价5,528.49万元，呎价为36,300元。发展商表示，全盘至今共售出302伙，总成交金额近123.8亿元。该盘早前于2024 PropertyGuru 亚洲不动产奖中获得四个大奖。
    ●日出康城GRAND SEASONS示范户两日录逾千个参观人次
    会德丰地产发展的将军澳日出康城第12C期GRAND SEASONS，周六、日(4及5日)对公众开放全新示范单位后，录得逾1,000个参观人次。发展商透露，快将公布进一步销售部署。该盘自上命名后，昨日正式开放展览厅及示范单位予公众参观，并举办“喜迎新春庆典”，提供一系列迎春精彩活动。
    ●元朗洪水桥滙都II两日套现逾1,953万
    泛海集团(00129)元朗洪水桥滙都II，周六、日(4及5日)暂录５宗成交，总成交金额逾1,953万元。当中，第6座8楼B09室，为实用面积340方呎的一房单位，刚以373.54万元获承接，呎价约10,986元。该盘自踏入2025年后，至今共录8宗成交。两期项目由开售至今，总销量突破600伙，套现约29.5亿元。
    ●蓝田KOKO MARE两房成交价876万
    会德丰地产旗下邻近港铁蓝田站的KOKO MARE，周日(5日)录得8座21楼L室的成交，单位实用面积462方呎，属两房连开放式厨房单位，成交价876.5万元，呎价约18,972元。发展商指，整个KOKO HILLS系列至今售出875伙，已套现接近85亿元。
    ●将军澳海茵庄园高层一房呎售19,302元
    九龙建业(00034)旗下将军澳海茵庄园，周六(4日)售出1伙高层一房单位，为为1座35楼A1室，实用面积288方呎，成交价555.9万元，呎价约19,302元。发展商指，全盘累售1388伙，套现逾78.5亿元。
    ●鰂鱼涌FINNIE两房成交价897万
    宏安地产(01243)旗下鰂鱼涌FINNIE，周六(4日)以897.2万元沽出一个两房单位，为21楼B室，实用面积364方呎，呎价约24,648元。
    ●启德DOUBLE COAST I一房售584万
    会德丰地产牵头发展的启德跑道区DOUBLE COAST I，今(5日)以584.3万元沽出第3座29楼H室，为实用面积324方呎的一房单位，呎价约18,034元。